Detecta predios abandonados cruzando datos públicos, con un puntaje de 0 a 100 sobre un mapa interactivo.
Quien compra propiedad fuera del mercado busca señales de abandono: impuestos sin pagar, dueños que viven en otro estado, casas vacías. Esa información es pública, pero vive dispersa en cuatro registros que nadie cruza porque hacerlo a mano es imposible.
Backend PostGIS: 108.000 parcelas con geometría real, no puntos aproximados. El puntaje es reproducible y auditable — se puede rastrear por qué un predio obtuvo su nota.
Con qué
Las preguntas que hace quien compra propiedad fuera del mercado antes de fiarse de un puntaje de abandono — respondidas desde lo construido.
Cruzando registros públicos que nadie junta a mano. Predio Radar toma las 108.000 parcelas del condado y les pega morosidad de impuestos, liens, dueños que viven en otro estado y vacancia. Cada predio queda con un puntaje de 0 a 100, y filtras y exportas la lista a CSV.
Es un puntaje de 0 a 100 por predio, armado con cinco señales de registros públicos: entre ellas impuestos sin pagar, liens, dueño que vive en otro estado y vacancia. No es una corazonada: el cálculo es reproducible y auditable, así que puedes rastrear por qué un predio obtuvo esa nota.
Porque un predio es una geometría, no un punto aproximado. En PostGIS viven las 108.000 parcelas con su forma real, y el cruce con cada registro público es geoespacial: se resuelve por ubicación, no por texto de dirección. Sobre esa misma geometría MapLibre pinta el choropleth por barrio.
Hoy corre sobre un condado de EE. UU., con sus parcelas ya cargadas y puntuadas: 108.000 predios, cada uno con su Neglect Score. Cada condado publica sus registros a su manera, así que para otro condado hay que rehacer la ingesta con esas fuentes. Escríbenos y lo miramos.
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